北京楼市数据，市场日评，10月4日已更新！
发布时间：2025-12-09 04:56:27 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月4日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15600套，比昨日下降约100套。新房住宅库存87132套，比昨日下降27套。10月3日二手住宅网签7套，本月共
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场江西某某化品经销部二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场江西某某化品经销部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。
十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
93岁胡枫冒忌清晨扶灵刘德华花圈排第一现场挤满两百排红磡殡仪馆7月5号天刚蒙亮就被堵死，守门保安说凌晨四点半第一拨花圈就到了，胡枫六点五十准时下车，黑西装搭白手套，墨镜被徒弟接过去擦得锃亮再戴回，972025-12-09
据外交部网站，8月7日，外交部发言人毛宁答记者问。部分问答如下： 俄新社记者：据报道，消息人士称，英国外交发展大臣拉米正考虑访华，以重新校准中英关系。中方能否证实此访？对重新校准中英关系有何看法2025-12-09
中新健康丨奥运冠军“盖肚脐”引关注 专家：脐通百脉 脐贴亦有良效
中新健康丨奥运冠军“盖肚脐”引关注 专家：脐通百脉 脐贴亦有良效2024-08-06 20:56:53 来源：中国新闻网2025-12-09
澎湃新闻据中央纪委国家监委网站不完全统计，在刚刚过去的7月，金融系统至少有12人被查，全部为中央一级党和国家机关、国企和金融单位干部。7月金融系统被查干部 澎湃新闻整理 从金融机构看，被查的122025-12-09
河北秦皇岛：8.45万吨级多用途纸浆船交付2025-12-05 17:11:04 来源：中国新闻网 作者：姜2025-12-09
学习困难门诊能否帮孩子逆袭？家长存在认知误区2024-08-04 16:02:58 来源：北京青年报 作者：2025-12-09
最新评论